DIE ZUKUNFT DER IMMOBILIENFINANZIERUNG

BAUFINANZIERUNGSAPP DER COMMERZBANK AG

MOBILE DARLEHENSZUSAGE IN ECHTZEIT FÜR DEN HAUSBAU 4.0

Herausforderungen

Seine Unterschrift unter einen Immobilienkaufvertrag setzt nur, wer auch die Finanzierung gesichert hat. Weil die Wartezeit bis zur erhofften Darlehenszusage jedoch oft viele Wochen beträgt, erleben Interessenten immer wieder, wie ihnen ein anderer die Traumimmobilie vor der Nase wegschnappt. Auch für Banken ist das Finanzierungsgeschäft ein schwieriges: Sie müssen heute mehr denn je mit einem innovativen und gleichzeitig vertrauensvollen Service aufwarten, um neue Kunden zu gewinnen. Dabei ist es nicht leicht, die bekannten starren Prozesse beizubehalten und dennoch für den Kunden neu und attraktiv zu gestalten.

Chancen

Ein innovativer und kundenfreundlicher Service mit wirklich sinnvollen Funktionen ist heute das Hauptkriterium weshalb sich Hausbauer für eine Bank entscheiden. Gerade in solch unsicheren Momenten wünscht man sich einen Finanzierer, der einem Sicherheit vermittelt und das Gefühl, immer und schnell erreichbar zu sein.
Mit dem richtigen digitalen Angebot punkten Finanzierungsanbieter gleich doppelt. Sie begeistern ihre Kunden und gestalten auch Ihre Prozesse wesentlich effizienter. Dass sich mit Hilfe einer smarten App die gesamten Darlehensbearbeitung direkter und schneller abwickeln lässt, erkannte auch die Commerzbank und beauftragte uns mit der Entwicklung einer Baufinanzierungs-App.

Umsetzung

Durch unsere agile Vorgehensweise und die enge, transparente Zusammenarbeit mit allen Beteiligten konnten wir dieses komplexe Projekt zielgerichtet und mit der nötigen Flexibilität realisieren. Das inkrementelle Vorgehen und die damit verbundene kürzere Konzeptionsphase ermöglichte eine schnelle Umsetzung von der App-Idee bis zum ersten Release. Ein wichtiger Aspekt während des gesamten Entwicklungsprozesses bestand in der Sicherung der übermittelten Kundendaten über eine mehrfache SSL-Verschlüsselung sowie eine End-to-End-Verschlüsselung. Um die Baufi-App funktionell umfangreich und gleichzeitig schlank gestalten zu können, nahmen wir zahlreiche Schnittstellenanbindungen vor, unter anderem an das Kalkulierungstool der Commerzbank sowie an Immobilienscout24.

Die Baufi-Plattform im Detail

Immobilien finden & objektiv bewerten

Der Nutzer kann alle Angebote der Plattform ImmobilienScout24 deutschlandweit durchsuchen und diese einer preislichen Bewertung durch das Portal Sprengnetter unterziehen. Anhand der Angaben, etwa zur Lage und Objektgröße, erhält er ein realistisches Gefühl für übliche Marktpreise und kann einschätzen, ob sich der Kauf lohnt. Auch ein Besichtigungstermin mit dem Makler oder Verkäufer ist mit Hilfe der App schnell ver­einbart.

Das eigene Budget ermitteln

Ebenfalls in die App integriert wurde ein Budgetrechner, der einen Überblick über die eigenen finanziellen Möglichkeiten schafft. So lässt sich ganz objektiv entscheiden, ob der Traum von der gefundenen Immobilie auch realistisch ist. Das persönlich ermittelte Budget zeigt an, wie viel die eigene Immobilie maximal kosten darf.

Mit Sofort-Zertifikat punkten

Wird die Finanzierung der gewünschten Immobilie als realistisch eingestuft, lässt sich mit Hilfe der Baufi-App sofort die Finanzierungsanfrage versenden. Bereits innerhalb weniger Minuten erhält der Interessent ein Zertifikat, mit welchem er eine Darlehenszusage gegenüber dem Verkäufer vorweisen kann – vorbehaltlich einer abschließenden Bonitätsprüfung.

Darlehen beantragen & verwalten

Nach dem vorläufig erstellten Zertifikat kann der Nutzer auch die verbindliche Darlehensanfrage komplett via App vornehmen. Alle erforderlichen, individuell auf sein Finanzierungsvorhaben abgestimmten Unterlagen lädt er ganz einfach in der App hoch. Selbst Vorlagen hierzu kann er einfach über die Baufi-App herunterladen. Im Dokumentenmanager erfolgt die komplette Verwaltung der Darlehensanfrage bis hin zur Übermittlung der Darlehenszusage nach positiver Prüfung durch den Finanzberater der Commerzbank.

Fazit

Mit der Baufi-App der Commerzbank AG entwickelten wir die erste mobile Anwendung für den deutschen Markt, die Käufer innerhalb kürzester Zeit bei der Immobiliensuche und -bewertung unterstützt, die Terminfindung mit dem Verkäufer sowie der Bank vereinfacht und auch den wichtigen Schritt der Finanzierung so bequem wie möglich gestaltet. Wer seine Traumimmobilie gefunden hat, kann sie sich dank der mobilen Finanzierungszusage sofort sichern. Die Baufi-App bietet neben der einfachen und schnellen Finanzierungsanfrage eine ganze Menge weiterer sinnvoller Funktionen rund um den Immobilienkauf.

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ALLE INFORMATIONEN ZUM PRODUKT IM ÜBERBLICK

Werktage dauert die stationäre Bearbeitung eines Darlehens im Durchschnitt

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der Bankkunden nutzen bereits mobile Anwendungen einer Bank, Zahl steigend

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sehen die Sicherheit als wichtigstes Kriterium bei der Wahl einer Banking-App

Über die Commerzbank

Die Commerzbank AG ist eine führende, international agierende Geschäftsbank mit Standorten in knapp 50 Ländern. In zwei Geschäftsbereichen – Privat- und Unternehmerkunden sowie Firmenkunden – bietet die Bank ein umfassendes Portfolio an Finanzdienstleistungen, das genau auf die Bedürfnisse ihrer Kunden zugeschnitten ist. Die Commerzbank wickelt 30 Prozent des deutschen Außenhandels ab und ist Marktführer im deutschen Firmenkundengeschäft. Zudem ist sie ein führender Anbieter von Kapitalmarktprodukten. Ihre Töchter Comdirect in Deutschland und mBank in Polen sind zwei der weltweit innovativsten Onlinebanken. Insgesamt betreut die Bank mehr als 18 Millionen Privat- und Unternehmerkunden sowie über 60.000 Firmenkunden, multinationale Konzerne, Finanzdienstleister und institutionelle Kunden.

Formate & Plattformen

FormatePlattformen
mobile AppSmartphone
Tablet

TECHNOLOGIEN & FRAMEWORKS

TechnologienFrameworks
HTML5Angular2
CSS3Ionic2
JavaScriptPostgreSQL
Node.js
Cordova
Loopback (BE)

Betriebssysteme & Browser

Betriebssysteme
iOS
Android

Unser Ansatz

Die Weiterentwicklung bestehender Prozesse, Produkte und Services gehört zu einer unserer Hauptaufgaben. Dank unserer plattformunabhängigen Philosophie können wir weitestgehend losgelöst von bestehenden Reglementierungen auf die individuellen Bedürfnisse und Ziele unserer Kunden eingehen und die passenden Technologien auswählen, um neue Anwendungen agil und erfolgreich umsetzen zu können.

Ebenso wichtig wie unsere technologieoffene Entwicklung, ist die enge Zusammenarbeit zwischen unserem Entwicklerteam und dem Projektteam unserer Kunden. Von der Konzeption, über die Projektleitung bis hin zur Qualitätskontrolle setzen wir auf klare Anforderungen, eine transparente Kommunikation sowie den Einsatz unterstützender Tools und Frameworks, damit aus Ihrer individuellen Vision eine erfolgreiche Anwendung wird.

Eingesetzte Ressourcen

 

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Backend Developer
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